Clauses de bail
Solidarité inversée, cession anticipée, taxe foncière à charge, charges article 606, durée ferme atypique. Autant de clauses qui changent la valeur réelle du fonds.
Connaissez la vraie valeur de votre fonds de commerce
Obtenez un rapport de valorisation professionnel en quelques jours. Renseignez votre adresse, déposez vos documents, nous faisons le reste.
Vos données sont confidentielles et sécurisées
Valorisation estimée
185 000 €
Fourchette : 165 000 € — 210 000 €
Notre différence
Ce que les autres ne voient pas
La plupart des estimations en ligne se contentent de multiplier votre chiffre d'affaires par un coefficient. Nous allons chercher la vraie valeur dans le détail de vos documents.
Indexation réelle du loyer
Nous recalculons le loyer théorique selon l'indice contractuel et le comparons au loyer payé. Un sous-loyer ou un sur-loyer peut faire varier la valorisation de plusieurs dizaines de milliers d'euros.
Signaux faibles des comptes
Dotations aux amortissements anormales, marges divergentes du secteur, charges à retraiter. Ces signaux révèlent l'état réel de l'exploitation.
Le livrable
Ce que contient votre rapport
Un document professionnel exploitable pour une cession, une acquisition ou une négociation.
Fourchette de valorisation
Valeur basse, médiane et haute calculées à partir de plusieurs méthodes complémentaires : multiplicateur de CA, analyse de rentabilité, contexte sectoriel.
Analyse financière
Synthèse des indicateurs clés : évolution du CA, EBE, taux d'effort du loyer, ratios de rentabilité. Tableaux et graphiques inclus.
Contexte de marché
Positionnement sectoriel, tendances locales, facteurs de risque et éléments de valorisation propres à votre activité et votre emplacement.
Méthodologie transparente
Chaque calcul est expliqué. Les coefficients appliqués, les sources utilisées et les hypothèses retenues sont détaillés dans le rapport.
Données confidentielles
Vos documents et informations financières sont chiffrés et ne sont jamais partagés.
Paiement sécurisé
Paiement par carte via Stripe, processeur certifié PCI-DSS niveau 1. Aucune donnée bancaire n'est stockée sur nos serveurs.
Livraison sous 5 jours
Votre rapport est disponible dans votre espace client et envoyé par e-mail.
Expertise métier
Méthodes de valorisation conformes aux pratiques professionnelles du secteur.
Tarif
Un prix clair, sans surprise
Un seul tarif, un rapport complet. Pas d'abonnement, pas de frais cachés.
Formule Offerte
Premier diagnostic chiffré de votre fonds
Gratuit
Sans engagement, sans carte bancaire
- Analyse financière
- Détection des facteurs de risque à la transaction
- Contexte de marché
- Estimation statistique
- Rapport PDF professionnel de 4 à 5 pages
- Livraison sous 5 jours après upload des documents
Recommandé
Formule Essentielle
Valorisation complète de votre fonds de commerce
249 EUR HT
49,80 EUR TVA - 298,80 EUR TTC - paiement unique par dossier
- Analyse financière
- Détail des facteurs de risque à la transaction
- Préconisation des corrections à mettre en œuvre
- Analyse des caractéristiques et analyse du marché
- Croisement avec les facteurs de marché acquéreur
- Valorisation du prix de marché précis
- Rapport PDF professionnel de 4 à 5 pages
- Livraison sous 5 jours après upload des documents
Prêt à connaître la valeur de votre commerce ?
Créez votre compte en 30 secondes et démarrez votre estimation.
Commencer maintenant
Comment ça marche
Trois étapes, un rapport complet
Pas de formulaire interminable. Vous fournissez l'essentiel, notre équipe et nos outils d'analyse font le reste.
Identifiez votre commerce
Renseignez l'adresse de l'établissement et le nom de la société d'exploitation. Les informations légales et financières publiques sont récupérées automatiquement.
Déposez vos documents
Téléversez votre bail commercial, vos comptes annuels, et tout document utile. Nos outils extraient les chiffres clés automatiquement.
Recevez votre rapport
Votre rapport de valorisation est préparé par nos experts et livré en PDF dans votre espace client sous 5 jours ouvrés.